한 달에 아파트 비용은 얼마입니까? 2024 년 최신 임대 시장이 공개되었습니다
졸업 시즌과 고용 성수기가 오면서 임대 시장은 다시 한 번 뜨거운 주제가되었습니다. 지난 10 일 동안 전체 네트워크의 데이터에 따르면 "아파트 임대"및 "홈 렌탈 전략"과 같은 키워드의 검색량은 320%증가했습니다. 이 기사는 최신 데이터를 결합하여 전국의 주요 도시의 아파트의 임대 수준을 분석하고 구조화 된 비교 테이블을 제공합니다.
1. 2024 년 7 월 아파트 임대를위한 전국 10 대 도시
| 도시 | 평균 싱글 룸 가격 (위안/월) | 침실 1 개 평균 가격 (위안/월) | 한 달에 변경됩니다 |
|---|---|---|---|
| 베이징 | 3200-4500 | 5500-8000 | ↑ 3.2% |
| 상하이 | 3000-4200 | 5000-7500 | ↑ 2.8% |
| 심천 | 2800-4000 | 4800-7000 | ↑ 4.1% |
| 광저우 | 2200-3500 | 3800-6000 | ↑ 1.9% |
| 항저우 | 2000-3200 | 3500-5500 | ↑ 5.6% |
| 청두 | 1500-2500 | 2800-4500 | 평평하게 지내십시오 |
| 우한 | 1200-2000 | 2200-3800 | ↓ 1.2% |
| 난징 | 1800-2800 | 3200-5000 | ↑ 2.3% |
| xi'an | 1000-1800 | 2000-3500 | ↓ 0.8% |
| 충칭 | 1100-1900 | 2100-3600 | 평평하게 지내십시오 |
2. 아파트 유형 및 가격의 비교 분석
| 아파트 유형 | 평균 가격 범위 | 군중에게 적합합니다 | 인기있는 도시 |
|---|---|---|---|
| 브랜드 장기 임대 아파트 | 2500-6000 위안 | 도시 화이트 칼라 | 베이징, 상하이, 광저우, 심천 및 항저우 |
| 청소년 아파트 | 1500-3500 위안 | 신입생 | 새로운 1 단계 도시 |
| 서비스 아파트 | 5000-15000 위안 | 높은 순 가치 그룹 | 국제 대도시 |
| 공유 아파트 | RMB 800-2000/침대 | 예산이 한정된 사람들 | 전국 |
3. 최근 임대 시장에서 3 개의 핫스팟
1.대학원 임대 보조금 정책: 많은 곳에있는 정부는 3-5 년 동안 한 달에 최대 2,000 위안의 신입생 보조금을 도입했습니다.
2.피크 임대 시즌은 일찍 도착합니다: 올해 고용 시장의 영향을받은 피크 임대 시즌은 전년보다 2 주 앞서 있었고 7 월 중순에 정점에 도달 할 것으로 예상됩니다.
3.스마트 아파트가 추구됩니다: 스마트 도어 잠금 장치와 홈 어플라이언스 상호 연결이 장착 된 아파트의 임대 프리미엄은 15-25%이지만 여전히 공급 부족이 있습니다.
4. 돈을 절약하고 집을 임대하기위한 팁
1. 지하철 2-3 스테이션 외부의 부동산을 선택하면 임대료는 20-30%를 절약 할 수 있습니다.
2. 오프 시즌 렌탈 주택 (다음 해 11 월 -1 월)은 협상 공간이 더 큽니다.
3. 여러 사람이 완전한 아파트를 공유하며 1 인당 비용은 40%감소 할 수 있습니다.
4. 시장 가격의 70-80% 범위의 임대료와 함께 정부가 저렴한 임대 주택 프로젝트에주의를 기울이십시오.
5. 향후 임대 추세 예측
전문 기관의 분석에 따르면 임대료는 2024 년 하반기의 "우선 순위가 높고 억제 된"추세를 보여줄 것입니다. 졸업 시즌의 영향으로 인해 7 월에서 8 월까지 계속 3-5% 증가 할 것이며 9 월 이후 점차 감소 할 것입니다. 임대 수요가있는 그룹은 7 월에서 8 월까지의 최고 기간을 피하는 것이 좋습니다.
특별 알림 : 위의 데이터 통계는 2024 년 7 월 1 일부터 10 일까지입니다. 주요 부동산 플랫폼과 정부 부서가 공개 한 데이터가 수집됩니다. 특정 위치, 장식 및 기타 요인으로 인해 실제 임대료가 변동될 수 있습니다.
ko
